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[轉載] [房地新聞]高雄透天中古屋價量齊揚 市郊別墅創歷史新高價[複製鏈接]

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發表於 2020-11-21 07:10 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2020-11-22 01:07 PM 編輯

2020/10/17 蘋果即時

相對中北部購屋族置產偏好大樓住宅,南台灣因地價相對便宜,仍有不少購屋族置產偏向選購透天厝,然而隨著地價逐年上揚,近年來依據高雄市不動產開發商業同業公會統計,每年透天新屋供給僅剩300戶,市場呈現供需失衡現象。《蘋果新聞網》委託台灣房屋趨勢中心統計,高雄5大透天成交熱區發現,位於市郊的仁武、鳳山、楠梓與小港4區,每建坪成交單價均創歷年新高。

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點評

212410 請注意發文格式完整性  發表於 2020-11-22 01:08 PM
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發表於 2020-11-21 07:35 PM|顯示全部樓層
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應該說這兩年台灣的營建市場就是如此,模板工、鋼筋工越來越難找,真的是有錢也要排隊等工人進場施工,可能真的就是人力斷層吧,一些大型建案或公共工程還可申請外勞,但一般民間工程就只能將成本轉嫁給消費者。
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發表於 2020-11-21 09:27 PM|顯示全部樓層
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工資上漲是一回事  主要還是土地漲價  地主、建商、仲介、政府一起炒土地

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發表於 2020-11-24 06:00 PM|顯示全部樓層
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新聞說的沒錯啊,人力成本越來越高,鳳山地區我是建議可以看看相對市郊的位置,土地取得成本相對較低,例如華鳳特區一帶,而且當地交通方便,市郊或市區其實不太明顯。
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發表於 2020-11-24 06:06 PM|顯示全部樓層
不是說要打房嗎
怎麼每個地方都一直漲...




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發表於 2020-11-24 08:47 PM|顯示全部樓層
工資上漲是沒錯
但事實上建商知道工人都不簽合約
每次東扣西扣讓基層人員賺不到錢
這個為何不提!!
這些工錢跟本看的到,吃不到!!
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發表於 2020-11-26 07:55 PM|顯示全部樓層
住的品質來講

透天真的是比大樓舒適一些
唯一考慮的是爬樓梯

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發表於 2020-11-29 12:16 PM|顯示全部樓層
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真的,最近的房子真的都是往上的喔。

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發表於 2020-11-29 08:27 PM|顯示全部樓層
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新屋漲
舊屋當然跟著一起漲
舊屋有它的魅力
因為他的坪數都比較現在新成屋大
又可以拉皮整修都方便
這就是透天舊屋的優勢
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發表於 2020-12-4 12:54 AM|顯示全部樓層
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鳳山現在已經變成蛋黃區了
要找便宜的大概要大寮橋頭之類
或許過幾年就要到梓官林園




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發表於 2020-12-8 05:57 PM|顯示全部樓層
南部真的價量齊揚喔!很誇張!連老房子都有750~980萬的行情(好地段+透天型)!!大家加油!努力工作!
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發表於 2020-12-17 10:51 AM|顯示全部樓層
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我個人的意見中南部的房價,價位相對於北部親民許多,地大一般來說都想買透天居多呀!

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